在《我在德国的投资回报率应该是多少》中，我总结了大部分流行投资品的回报率，推荐一读。
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所以这个等级为D的房子为啥这么便宜呢？是不是房子內部状态不行，要全装修才能入住呢？
现在德国房市是卖方市场，遇上要抢的好房子，有些比较善良房主会遵循先到先得的原则，谁先付钱或者谁先拿到贷款就卖给谁。所以，大家可以让银行开一个贷款能力的证明，看房的时候带上。这个贷款能力证明的作用是，遇到抢手的好房时稳住房主和中介，之后如果能找到利率更划算的贷款，大家也可以在别的银行贷款。
我说，在德国也可以这样的啊。她说，当然，你们的钱也不是抢来的吧，挣钱都不容易，当然要讨价还价啦。
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根据开发商给的效果图可以看到，这种新公寓的外观和我们国内的公寓楼差不多，走的方方正正，线条简洁的风格，
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老一点的房子如果做了隔热窗户，墙体做了隔热防潮，也会达到D以及以上。
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